Existe un fenómeno muy curioso que es estudiado en psicología que explica ciertos comportamientos del ser humano y que podemos extrapolar perfectamente a las comunidades de vecinos. Lo explicaremos con el siguiente ejemplo:
En una calle hay una persona pidiendo auxilio. Cuando la zona está poco transitada, enseguida acude alguno de los peatones a socorrerle, sin embargo, Continue reading
Determinadas zonas comunes de muchos edificios, tales como las terrazas de los áticos (que constituyen la cubierta del edificio) o los patios interiores (también llamados patios de luces), cuentan con un único acceso a través de una vivienda concreta. Incluso en las escrituras de división horizontal pueden atribuírseles como parte de la misma. Pero estas zonas, ¿pertenecen a la vivienda?, ¿puede el propietario hacer el uso que quiera de ella? Continue reading
Uno de los gastos más importante en las comunidades de propietarios es el referente al mantenimiento del ascensor, si lo hubiere. A nadie se le escapa la importancia que tiene conservar en buen estado toda su maquinaria ya que su uso cotidiano puede ocasionar desgastes o pequeños fallos que provoquen situación desagradables como es el quedarse encerrado. Continue reading
En muchas ocasiones nos encontramos con comunidades en las que algún propietario desempeña el cargo de presidente de manera prolongada en el tiempo, alegando, por ejemplo, que lo hace por servir a su comunidad. Y puede que así sea aunque, lamentablemente, es lo más inusual. La realidad nos enseña que detrás de esta supuesta actitud servicial se esconde algún tipo de compensación, casi siempre económica, que motiva un interés especial por desempeñar un cargo del que, a priori, cualquier vecino rehúye. Continue reading
Hace pocos días hemos podido leer en la prensa local de Plasencia como los vecinos de cierto edificio se oponían a que en uno de sus locales se estableciera un restaurante de comida rápida. Han sido muchas personas las que nos han preguntado hasta qué punto los propietarios de un inmueble podían prohibir la apertura de determinados negocios. Pues bien, con este pequeño artículo vamos a intentar dar respuesta a esta cuestión. Continue reading