Un conflicto muy típico y que cuesta hacer entender a los propietarios es el que surge con las averías del portero automático, ya que está muy extendida la creencia de que todas estas reparaciones corren por cuenta de la comunidad y no siempre es así. Continue reading
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Problemas de humedades II: capilaridad
Siguiendo con los problemas de humedades en las viviendas, hoy vamos a hablar sobre el fenómeno conocido como capilaridad. Nos referimos a la aparición de manchas de humedad en la parte baja de paredes o muros sin que por esa zona pasen tuberías o conducciones de agua. Continue reading
Problemas de humedades I: condensación
Con la llegada del frío y las lluvias brotan los problemas de humedades en muchos inmuebles y, con ellos, los quebraderos de cabeza para buscar la solución más efectiva. Lógicamente, el primer paso es localizar la causa de la humedad y evaluar las posibles actuaciones. Unas veces las reparaciones serán relativamente sencillas y otras tantas conllevarán intervenciones importantes y costosas. Pero en cualquiera de los casos, lo que está claro es que las humedades son un problema muy molesto y que pueden incluso llegar a afectar a la salud de las personas. Continue reading
Balcones, ¿privados o comunitarios?
Una de las consultas más comunes que se le plantea a todo propietario es la relacionada con los balcones y la posibilidad de realizar en ellos modificaciones o incluso conocer hasta qué punto se puede hacer uso libremente de ellos. Del mismo modo, surgen dudas sobre si el mantenimiento, las reparaciones o las rehabilitaciones de estos elementos deben ser costeados por la comunidad o por el vecino del piso en cuestión. Continue reading